Le Dow Jones n’est plus qu’à 0,3% de la barre des 30.000 points (29.920) quelques minutes après la parution du baromètre des prix immobiliers « Case-Shiller/CoreLogic » qui mesure la tendance du marché du logement dans 20 grandes métropoles américaines.
Les prix ont augmenté à un rythme annuel de +6,6% en octobre, en nette hausse par rapport aux +5,3% observés le mois précédent (le consensus anticipait une quasi-stagnation à 5,4%).
L’indice le plus large de Case-Shiller qui agrège des données sur l’ensemble du pays est encore plus « bullish » avec une flambée de +7% des prix des logements : c’est le gain sur 12 mois le plus rapide depuis 2014 alors que les revenus moyens ne progressent pas plus de 3% dans l’intervalle.
Et « en même temps », des millions d’Américains sont en difficulté pour rembourser leurs échéances d’emprunts hypothécaires, malgré des taux ultra-bas après renégociation de leurs prêts.
Le prix des maisons flambe suite à la vague de salariés appartenant aux classes privilégiées (hauts revenus, télétravail facile) quittant les villes alors que le stock de logements à vendre (de qualité) est proche d’un creux historique.
