Difficile de se faire une opinion sur l’état du marché immobilier US cet automne. En effet, hier, c’était champagne et paillettes avec l’envolée surprise de +5 points du baromètre mensuel de la NAR (Association nationale des constructeurs de maisons individuelles). Nous avons assisté à un nouveau record pour ce XXIe siècle, à 74 en décembre (son plus haut niveau depuis fin 1999 en fait).
Aujourd’hui c’est indifférence et grisaille avec des mises en chantier en hausse de 41 000 unités en novembre. En rythme annualisé, cela nous donne 1 297 000 en rythme annualisé contre 1 256 000 en octobre (chiffre révisé de 1 290 000 en estimation initiale). Novembre rattrape donc de justesse la baisse du mois d’octobre.
Tax Reform : bientôt la fin du suspense ?
Guère plus parlant, le nombre de permis de construire a nettement reculé. Il est ainsi passé de 1 316 000 (chiffre révisé de 1 297 000) à 1 298 000. Là aussi, c’est donc complètement neutre depuis 2 mois.
Mais cela ne va pas empêcher Wall Street de battre de nouveaux records dès l’ouverture. Car, je vous le rappelle, les opérateurs jouent la Tax Reform.
Peut-être pour la dernière fois car elle devrait être votée ce soir. Bientôt la fin du suspense ?
