Interviewé sur CNBC ce mardi en milieu d’après-midi, le prix Nobel d’économie Robert Shiller – cocréateur du fameux indice Case-Shiller – a dressé un état des lieux du marché immobilier aux Etats-Unis.
Tout en convenant que les taux hypothécaires sont au plus haut depuis 7 ans – ils s’étagent entre 4,5% pour les meilleurs profils d’emprunteurs et 4,75% pour les « prêts jumbo » (NDLR : hypothèque résidentielle qui dépasse le montant hypothécaire traditionnel) –, l’expert a observé que la tendance des prix immobiliers est indéfectiblement haussière depuis six ans et est bien plus régulière que celle des actions (sur lesquelles il peut parfois se produire des trous d’air). Cela alimente le sentiment qu’il existe un fort momentum, c’est-à-dire une résilience par rapport au renchérissement du coût des emprunts.
… et étrille les cryptomonnaies
Si cette conviction reste intacte, alors la hausse des prix de l’immobilier peut se prolonger encore de nombreux mois, estime Robert Shiller, qui n’a par ailleurs pas mâché ses mots concernant les cryptomonnaies.
Assimilant leur succès à un véritable prodige de la psychologie, il assure que 99% des acheteurs ignorent complètement comment elles fonctionnent et plus encore le moyen d’évaluer leur valeur intrinsèque (si tant est qu’elles en possèdent une).
En ce qui concerne l’argument de la « rareté », Robert Shiller a fait appel à une référence empruntée à l’astrophysique. Sachant qu’il existe désormais 2 000 cryptomonnaies, contre une poignée il y a trois ans, le prix Nobel d’économie 2013 a le sentiment d’observer une pépinière d’étoiles. Et de son point de vue, c’est surtout la puissance du télescope qui permet de découvrir combien elles sont nombreuses…
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1 commentaire
Robert Shiller est connu pour la pertinence de ses analyses du marché financier. C’est un véritable expert en la matière et je pense que sa lecture du marché immobilier américain est particulièrement intéressante. Récemment j’ai lu un article ou Shiller ventait les mérites des cryptomonnaies. De nos jours, les investisseurs ont le choix en ce qui concerne les moyens de faire fructifier leurs économies. Dans mon cas, j’investis mon argent dans les cryptomonnaies. Pour la rentabilité et la sécurité de mes placements, je trade sur Cryptobinance.net. C’est une plateforme dédiée de trading professionnelle. Les USA font partie des premières puissances économiques et il se peut que l’immobilier soit un pilier de leur suprématie.