La publication d’une chute de -8,2% des mises en chantier de logements aux Etats-Unis en décembre (au lieu d’un léger tassement de -1,5% anticipé) pourrait refroidir Wall Street.
Performance stellaire pour le Dow Jones
Mais ce ne sera probablement pas le cas. Tout d’abord, rien ne saurait refroidir Wall Street à 24h des 3 sorcières. Le Dow Jones vient d’ailleurs de passer de 24 650 à 26 130 sur la seule échéance janvier Cela fait exactement +6%. C’est une performance stellaire !
Ensuite, les économistes évoqueront les intempéries. En effet, vous reconnaîtrez qu’il n’est pas évident de lancer un chantier en plein blizzard.
Pénurie de matériel…
Nous y rajouterons un élément maison. Il y a, comme nous l’avions déjà souligné après les cyclones de la fin de l’été, des pénuries de matériaux. C’est notamment le cas des poutres et des bois de charpente. D’ailleurs les prix explosent de +13,5% sur 12 mois. Également, il y a une pénurie d’éléments de finitions (tuiles, cloisons en bois, fenêtres). Dans ce domaine les prix sont en hausse de +13%).
… et de main-d’œuvre
En revanche, si le ciment ne manque pas pour les fondations et les sols, l’industrie du bâtiment manque de main-d’œuvre qualifiée.
Autrement dit, on peut toujours trouver de bons prétextes (climatiques) pour ne pas s’inquiéter d’une baisse de régime ponctuelle des mises en chantier. Mais la hausse du coût des matériaux et des salaires est partie pour durer, et la hausse des taux longs ne fait que commencer !
